1、重点控制项目：复合穿墙套管施工前完成图纸深化，确定套管的具体位置，然后进行定位安装，并复核矫正。混凝土浇筑时再进行检查，避免歪斜；水池套管和地下室穿外墙管道均采用刚性防水套管；套管用普通钢管制作，中间部位焊接不小于5mm-8mm 厚50mm 宽的止水翼环，双面施焊；套管内填充石棉水泥至突出套管上沿并向外坡，套管应采用素砼包裹，表面收光。

套内卫生间排水管及通气管设橡胶止水胶圈，管根部位用素砼墩包裹，墩高100mm，管外壁距离素砼墩边缘不小于50mm，砼墩防水做法按土建要求执行；管根与混凝土之间留凹槽，槽深10mm、宽20mm，凹槽内嵌填密封膏；钢套管外露部位应做好除锈防腐措施，套管高出完成面高度：厨房、阳台等50mm；室内其它位置20mm；屋面170mm；管道穿墙处均采用钢筋进行加固处理

2、一般控制项目：套管管径比管道大1-2 号，长度比内墙的宽度大2-3mm；无需防水功能的套管采用普通套管，穿越防火分区时采用刚套管，否则可用PVC塑料套管；如无特殊设计要求，应在防水套管与介质或大气接触的表面涂覆防锈底漆、面漆各两道；防水套管加工完毕后，应在端部显著位置涂写清晰可见的标记，内容包括制造厂或厂标、产品名称或型号、公称直径、材料等。

3、质量通病现象：不设套管，直接用管道穿越墙、板、梁等；套管定位不准，导致管道无法安装；防水套管未设置止水环，或止水环宽度不足，焊接质量差；套管内未填充石棉水泥或膨胀水泥，水泥未高出套管上沿从而形成积水凹槽；套管超出地面高度不足；天面施工套管未做防水处理。